MAESTRÍA EN DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL

(acreditada por CONEAU según resolución 296/06)*

Coordinador: Esc. Néstor Condoleo

CARACTERÍSTICAS DEL PROGRAMA:

• Énfasis en la aplicación práctica y exposición de casos reales de interés, que proporcionan a los participantes pautas para actuar en las distintas situaciones.
• Vínculos académicos con organizaciones notariales del exterior.
• Actualización y renovación permanente, tanto en lo metodológico como en los contenidos curriculares.
• Destacado plantel docente. Además del Cuerpo de Profesores Regulares, son convocados profesionales y expertos para tratar temas de su especialidad.
• Atención personalizada de cada cursante, considerando sus aspiraciones y su potencial, así como las dificultades que eventualmente pudiera presentar, a efectos de orientarlo, acompañarlo y estimularlo adecuadamente.
• Utilización de estrategias de enseñanza que permitan una participación activa de los alumnos y favorezcan la construcción de conocimientos significativos.
• Empleo de modernas técnicas de enseñanza, tales como método de casos, técnicas grupales y rol playing.
• Incentivos para la investigación desde el inicio de la carrera.

OBJETIVOS DE LA CARRERA:

Los objetivos generales de la maestría son que el alumno:

• Integre la teoría del Derecho Notarial con la práctica.
• Domine la técnica notarial.
• Adquiera las competencias necesarias para documentar notarialmente distintas situaciones jurídicas.
• Integre la teoría del Derecho Registral con la práctica.
• Conozca y maneje la técnica registral.
• Conozca, compare y elabore diversas técnicas y procedimientos de registración.
• Cuente con las herramientas necesarias para impugnar las decisiones adoptadas por los registros.
• Adquiera las competencias necesarias para desempeñarse eficientemente como escribano, juez notarial, secretario de juzgado notarial, inspector notarial, o director o funcionario de registros.
• Adquiera capacidades para analizar y solucionar casos profesionales de complejidad gradual.
• Se inicie en la investigación en las áreas del Derecho Notarial y del Derecho Registral.

PERFIL DEL GRADUADO

La formación universitaria de posgrado en estas áreas ofrecerá:

A los profesionales del Derecho en general:

• Contar con una sólida formación que les permita hacer frente con seguridad y competencia a los constantes y cada vez más desafiantes requerimientos de la vida cotidiana.
• Obtener una visión más global y a la vez profunda de los institutos jurídicos, dada su frecuente interrelación con lo notarial y/o lo registral.
• Lograr el aval de una carrera de posgrado que mejore su posición en los concursos docentes relacionados con estas áreas del Derecho.
• Iniciarse en la investigación en estas áreas del Derecho.

A los escribanos en ejercicio:

• Incorporar una formación que les posibilite un desempeño más eficiente en su labor de profesionales a cargo de una función pública, especialmente en lo relacionado con la tarea interpretadora, asesora, documentadora, autenticadora e inscriptoria.
• Agregar una preparación que haga más fluida y eficaz la relación profesional con los abogados.
• Proponer a los órganos competentes la sanción de las normas necesarias para mejorar el ejercicio de la función notarial y la prestación del servicio registral.

A los jueces e inspectores notariales:

• Capacitarse académicamente para comprender mejor la función notarial.
• Contar con las herramientas necesarias para una mejor fiscalización de la función notarial.
• Descubrir nuevas modalidades y procedimientos para mejorar la función notarial desde sus ámbitos de actuación.
• Proponer a los órganos competentes la sanción de las normas necesarias para mejorar la fiscalización de la función notarial.

A los abogados en ejercicio:

• Contar con una formación que posibilite una mejor instrumentación y supervisión de los documentos que deban inscribirse o anotarse en los registros públicos.
• Incentivar los conocimientos necesarios para realizar la presentación y seguimiento de documentos, inscripciones y recursos ante los registros públicos.
• Lograr una preparación que haga más fluida y efectiva la relación con los escribanos.
• Proponer a los órganos competentes la sanción de las normas necesarias para mejorar el servicio registral.

A quienes aspiran a acceder a la función notarial:

• Contar con los conocimientos necesarios para desenvolverse en los exámenes y concursos de oposición para selección de escribanos.
• Dotarlos del aval de un título de posgrado que mejore su posición en los concursos de antecedentes para selección de escribanos.

PLAN DE ESTUDIOS:

01. DERECHO DOCUMENTAL
La forma del acto jurídico. El documento. Instrumentos públicos, privados y particulares. La fe pública. La falsedad. La invalidez.

02. DERECHO NOTARIAL 1
El Derecho Notarial. El notariado. La función notarial. El acceso a la función notarial. El ejercicio de la función notarial. La organización notarial. La relación jurídico-notarial. La responsabilidad civil del notario. La responsabilidad penal del notario. La responsabilidad disciplinaria del notario.

03. DERECHO REGISTRAL 1
El Derecho Registral. La publicidad. Antecedentes de la publicidad inmobiliaria argentina. Teoría general de los registros. Sistemas registrales. Técnicas registrales.

04. DERECHO PRIVADO 1
Teoría general del contrato. Compraventa. Permuta. Donación. Mutuo. Representación. Poder. Mandato. Leasing. Fideicomiso. Sociedades comerciales. Sociedades irregulares. Sociedades de hecho. Sociedades en formación. Transformación. Fusión. Escisión. Disolución. Sociedades constituidas en el extranjero. Análisis de distintos tipos societarios. Asociaciones civiles. Fundaciones. Fondos de comercio.

05. DERECHO NOTARIAL 2
El Protocolo. El documento notarial. La escritura pública: efectos; comparación con otros instrumentos auténticos o con fecha cierta; estructura; audiencia; unidad de acto; requisitos formales; nulidad y anulabilidad; idioma; lenguaje; lectura; otorgamiento; testigos. La fe de conocimiento. El juicio notarial de capacidad. El juicio de legitimación. Acreditación de la legitimación.

06. DERECHO REGISTRAL 2
El principio de prioridad. Prioridad directa e indirecta. El principio de inscripción. Inscripción, anotación y matriculación. El asiento registral. Efectos de la inscripción. El principio de legalidad. La calificación registral. El principio de publicidad. Publicidad material y formal. Los asientos registrales y la realidad extrarregistral. Las inexactitudes registrales. La rectificación de asientos. El principio de rogación. El registro y su actuación de oficio. La legitimación ante el registro. El principio de especialidad. El principio de tracto sucesivo. El tracto abreviado.

07. DERECHO PRIVADO 2
Los derechos reales. Hipoteca. Propiedad horizontal. Clubes de campo. Cementerios privados. Barrios cerrados. Régimen patrimonial matrimonial. Convenciones matrimoniales. Calificación de los bienes. Régimen de administración y disposición. Asentimiento conyugal. Disolución de la sociedad conyugal. Derecho sucesorio. Sucesión ab-intestato y testamentaria. Testamento. Institución de herederos. Legados.

08. PRÁCTICA NOTARIAL 1
La notaría. El Protocolo. Copias. El boleto de compraventa. Estudio de títulos. Planos. Trámites pre-escriturarios en la compraventa. Escritura de compraventa. Trámites post-escriturarios en la compraventa. Donación. Permuta. Hipoteca.

09. DERECHO NOTARIAL 3
El acta notarial. La certificación de firmas e impresiones digitales. La certificación de copias. La certificación de fotografías. Los certificados. Las notas. Las copias de los documentos notariales: clases; efectos; requisitos. La subsanación de errores y omisiones en los documentos notariales: diversos supuestos; técnicas admitidas; legitimación; su traslado a las copias.

10. DERECHO REGISTRAL 3
Registro de Buques. Registro de Aeronaves. Registro de Automotores. Registro de Testamentos. Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas. Registro Prendario. Registro de sociedades. Registro de la Propiedad Intelectual. Registro Público de Comercio.

11. PRÁCTICA NOTARIAL 2
Usufructo. Cesión de derechos. Poderes. Autorizaciones. Sociedades comerciales. Bien de Familia. Propiedad Horizontal. Tratamiento impositivo, arancel y aporte notarial en estas figuras. Trámites pre y post-escriturarios en estas figuras. Actas. Documentos complementarios. Certificaciones.

12. TÉCNICA NOTARIAL
La técnica notarial. Nuevas tendencias. Redacción. Declaraciones conjuntas y separadas. La técnica notarial aplicada a la estructura de la escritura: epígrafe; encabezamiento; comparecencia; declaraciones de los comparecientes; constancias notariales; lectura; otorgamiento; autorización. Comparecientes. Datos personales: enumeración y orden. Otorgantes. Testigos de conocimiento. Testigos instrumentales. Cónyuges que dan su asentimiento. Otros concurrentes. Mudos. Sordomudos. Ciegos. Extranjeros. Análisis de diferentes textos escriturarios.

13. DERECHOS REGISTRABLES
Los derechos subjetivos. El derecho como objeto de la registración. Registración del dominio y condominio. Registraciones especiales. Registración de la propiedad horizontal. Registración de la hipoteca. Registración de modalidades hipotecarias. Registración de las medidas cautelares y las anotaciones personales. Registración de regímenes especiales y nuevas figuras.

14. DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO NOTARIAL
Elementos de Derecho Internacional Privado. La norma indirecta. Los puntos de conexión. El orden público. La capacidad de las personas físicas y jurídicas. La forma de los actos jurídicos. La ley que impone, que regula y que califica la forma. Familia y sucesiones. Matrimonio. Nulidad. Divorcio. Separación. Reconocimientos. Filiación. Adopción. Tutela. Curatela. Sucesiones ab-intestato y testamentarias. Derechos reales. Régimen de los derechos reales sobre inmuebles y sobre muebles. Régimen de la propiedad de aeronaves, buques y automotores. Régimen de la propiedad intelectual e industrial. Obligaciones. Contratos. Validez internacional de los documentos. Instrumentos públicos y privados. Legalización.

15. DERECHO TRIBUTARIO NOTARIAL
Principios generales del Derecho Tributario. El Derecho Tributario y la función notarial. El notario como sujeto pasivo de la obligación tributaria. El agente de retención, de recaudación y de información. Deberes tributarios específicos del notario. Deberes materiales y formales. El notario como sujeto activo de la obligación tributaria. El Impuesto de Sellos y las tasas retributivas de servicios. El Impuesto a la Transferencia de Inmuebles. El Impuesto a las Ganancias. El Impuesto Inmobiliario. Las contribuciones municipales. Las tasas por servicios sanitarios.

16. PRÁCTICA REGISTRAL
Análisis y confección de asientos de dominio, condominio, nuda propiedad, gravámenes y restricciones. Análisis y confección de certificados e informes de dominio, de inhibiciones y de anotaciones personales. Distintas técnicas y supuestos. Análisis y confección de minutas de inscripción de derechos reales, de afectación a regímenes especiales, de oficios de traba y de levantamiento de medidas cautelares. El Registro, su organización y su funcionamiento. El procedimiento inscriptorio. La publicidad registral. La conservación y coordinación de los repositorios registrales. Los recursos registrales.

17. METODOLOGÍA DE LA INVESTIGACIÓN
Concepto y características de la ciencia. Teorías científicas. La explicación científica. La investigación en las ciencias sociales y en la Ciencia Jurídica en particular. El proceso de investigación científica. Marco teórico. Hipótesis. Conceptos. Variables. Tipos de investigaciones. El diseño de la investigación. Diseño experimental. Recolección de datos. Procesamiento, análisis e interpretación de datos. Presentación de resultados.

TESIS

TÍTULO: MAGISTER EN DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL

MODALIDAD DE ASISTENCIA:

La carrera se dicta cada 21 días, los días viernes y sábados; y cuatro jueves, en el horario de 9 a 13 y de 15 a 19 hs.

Condiciones de ingreso y admisión:

Los graduados universitarios que deseen ingresar a la carrera deberán realizar una entrevista de admisión con el director de carrera y presentar dos cartas de recomendación de académicos o profesionales.

Son títulos habilitantes para el ingreso a la carrera los títulos de abogado, escribano o notario expedidos por universidades nacionales o privadas reconocidas; los títulos emitidos por universidades extranjeras, equivalentes a los anteriormente mencionados, y que acrediten su condición de tal en conformidad con las leyes nacionales.

FECHA DE INICIO:

10 de Abril de 2008

AUTORIDADES DE LA CARRERA:

Coordinador: Esc. Néstor Condoleo

CONSEJO ACADÉMICO:

Alberto Aramouni

José M. Gastaldi

CUERPO DOCENTE:

PROFESORES PRINCIPALES:

ARAMOUNI, Alberto
Profesor Universidad Notarial Argentina y Universidad Católica Argentina, Miembro de Número de la Academia Nacional del Notariado.

BRASCHI, Agustín Oscar
Ex profesor de la Universidad de Buenos Aires. Profesor de la Universidad Notarial Argentina. Miembro de Número de la Academia Nacional del Notariado. Ex-Presidente del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. Presidente de la Comisión de Capacitación Profesional del mismo colegio.

CARMINIO CASTAGNO, José Carlos
Profesor de la Universidad Católica Argentina. Ex-profesor de la Universidad Notarial Argentina, Miembro de Número de la Academia Nacional del Notariado.

CASABE, Eleonora.
Profesora de la Universidad de Buenos Aires, de la Universidad Museo Social Argentino y de la Universidad Notarial Argentina, Presidente del Instituto de Derecho Civil del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. Miembro de Número de la Academia Nacional del Notariado. Ex secretaria del Consejo Federal del Notariado Argentino.

CAUSSE, Jorge Raúl
Profesor de la Universidad de Buenos Aires, UCES, Universidad Kennedy, Universidad Notarial Argentina y Universidad de Morón. Miembro de Número y Secretario de la Academia Nacional del Notariado. Miembro de la Asesoría Notarial Personalizada del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires.

CERÁVOLO, Ángel Francisco
Asesor Notarial del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. Presidente del Instituto de Derecho Notarial del mismo colegio.

CONDOLEO, Néstor
Profesor de la Universidad de Belgrano, Universidad Católica Argentina y Universidad del Museo Social. Ex- Prosecretario del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.

CURSACK, Eduardo Víctor.
Profesor de la Universidad Nacional del Litoral, Universidad Notarial Argentina y de la Universidad Católica de Santa Fe Miembro de número y Presidente de la Academia Nacional de Notariado. Ex-Presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Santa Fe. Miembro del Consejo Permanente de la Unión Internacional del Notariado Latino.

DI LELLA, Pedro
Profesor de la Universidad de Buenos Aires. Ex-Decano de la Facultad de Derecho (UFLO). Asesor del Consejo de la Magistratura de la Provincia de Buenos Aires.

DE HOZ, Marcelo
Profesor en la Universidad de Buenos Aires, Universidad Católica Argentina, Universidad del Museo Social, Universidad Católica de Salta y Universidad Austral. Miembro de Número de la Academia Nacional del Notariado.

GONZALIA, María Victoria
Profesora de la Universidad Nacional de La Plata y de la Universidad de Belgrano.

GUERRA, Rubén
Profesor de la Universidad de Buenos Aires, Universidad Católica de La Plata y Universidad Notarial Argentina. Conjuez del Departamento Judicial de La Plata. Miembro del Consejo consultivo del Instituto de Estudios Legislativos de la Honorable Cámara de Diputados de la Provincia de Buenos Aires.

HIRSCH, León
Ex- profesor de la Universidad de Buenos Aires. Profesor de la Universidad Notarial Argentina y de la Universidad del Museo Social Argentino. Miembro de Número de la Academia Nacional del Notariado. Asesor Notarial y Registral del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. Asesor General del Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal.

IAPALUCCI, Antonio Alfredo
Profesor de la Universidad del Museo Social Argentino, de la Universidad Argentina de la Empresa. Asesor Registral y Notarial del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. Asesor General del Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal.

JUNQUEIRA, Graciela
Profesora de la Universidad de Buenos Aires. Subinspectora de la Inspección General de Justicia.

KUNZ, Ana
Profesora de la Universidad de Buenos Aires y Universidad Nacional de Tucumán. Coordinadora del Departamento de Investigación de la Universidad de Belgrano. Investigadora permanente del Instituto de Investigaciones Jurídicas y Sociales "Ambrosio L. Gioja" de la Facultad de Derecho de la Universidad de Buenos Aires.

PALLAVICINI, Emir
Profesor de la Universidad del Salvador, Universidad Notarial Argentina, Asesor Tributario del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.

RAPALLINI, Liliana
Profesora de la Universidad Nacional de La Plata, Universidad Antártida Argentina, Universidad Católica de La Plata y la Universidad Notarial Argentina. Miembro de la Asociación Argentina de Derecho Internacional Privado y de la Asociación Latinoamericana de Derecho Internacional.

RODRÍGUEZ, Carola
Profesora Universidad del Salvador). Miembro del Instituto de Derecho Notarial del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. Miembro del Ateneo de la Academia Nacional del Notariado. Subsecretaria de Asuntos Registrales del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos de la Nación.

SOLARI COSTA, Osvaldo
Profesor de la Universidad de Buenos Aires y Universidad Notarial Argentina. Miembro de número de la Academia Nacional del Notariado. Consejero Permanente de la Unión Internacional del Notariado Latino. Presidente de la Oficina Notarial Permanente de Intercambio Internacional de la Unión Internacional del Notariado Latino.

VACARELLI, Horacio
Profesor de la Universidad de Buenos Aires. Subdirector del Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal. Miembro de Número de la Academia Nacional del Notariado.

Profesores invitados

ACQUARONE de RODRIGUEZ, María

ALTERINI, Jorge Horacio

CASAS, José Osvaldo

NISSEN, Ricardo

GARCIA COLLANTES, José Manuel (España)

LORA TAMAYO, Isidoro (España)

UNIDAD ACADEMICA:

ESCUELA DE POSGRADOS EN DERECHO
Marcelo T. de Alvear 1560 - Ciudad de Buenos Aires, Argentina.
Tel. (54-11) 4812-6460 int. 115 - Fax: 4812-6460 int. 117
posder@ub.edu.ar
www.ub.edu.ar

Las clases se dictan en la sede sita en Marcelo T. de Alvear 1560 (1060), Ciudad de Buenos Aires.

Informes e Inscripción: Marcelo T. de Alvear 1560 (1060). Buenos Aires, Argentina.
Tel./Fax: 54-11-4812-6460/9680.
E-mail: posder@ub.edu.ar

* Extracto de la evaluación realizada por CONEAU de la Maestría en Derecho Notarial y Registral de UB

"La evaluación coincide con el autodiagnóstico de la carrera en que la Maestría constituye una interesante propuesta de formación teórico práctica y de investigación acorde con las necesidades de los tiempos actuales, además de ser una importante oferta educativa para escribanos y abogados". (párrafo primero del punto 5 de los considerandos, res. 296/06 de Coneau)

"La iniciativa de desarrollar una Maestría que se ocupe del Derecho Notarial es positiva, ya que puede aportar al crecimiento del campo desde aspectos relegados como la investigación y la reflexión académica. La información y la documentación presentadas en el recurso de reconsideración evidencian que la carrera posee una estructura organizacional apropiada en cuanto a instancias de gobierno y distribución de funciones. Los antecedentes del Director y del Coordinador son suficientes para el desarrollo de las tareas asignadas. Se han realizado modificaciones en el plan de estudios que resultan correctas: el diseño de un Taller de Investigación constituye una instancia adecuada para acompañar la elaboración de las tesis y el desarrollo de investigaciones futuras. Es positiva la incorporación de nuevos docentes al cuerpo académico. Se ha aclarado de manera correcta el perfil de los directores de tesis. Cabe destacar la creación de la Escuela de Posgrado en Derecho y las iniciativas puestas en marcha para fomentar el desarrollo de investigaciones, en el marco de una carrera orientada a la formación profesional, pero que intenta consolidar un espacio de reflexión académica …" (párrafo primero del punto 6 de los considerandos, res. 296/06 de Coneau).